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2020.06.11

公募REITs開閘,商業地產怎么辦?!

發布者 : 萬科物業說
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4月30日,中國證監會與國家發展改革委聯合印發《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》(證監發〔2020〕40號),標志著我國基礎設施領域公募REITs試點正式起步。

不過,試點范圍在新基建、交通、能源、倉儲物流、環保、信息網絡、園區開發七大領域,并未直接涉及商業地產。因此,不少業內人士呼吁將試點范圍擴大至商業地產領域。

公募REITs開閘,商業地產怎么辦?6月11日,萬物梁行執行董事、大中華區投資機構業務板塊總經理張大維參與了主題為“公募REITs與資管創新力”的行業研討,萬物君就此對他做了訪談,以下為他的專業性趨勢判斷。

張大維

萬物梁行執行董事、大中華區投資機構業務板塊總經理

房地產資產管理領域的專家,曾為眾多國內外基金/私募、機構投資者、風投、央企/國企的房地產投資平臺、金融機構/險資、知名開發商等提供一站式的房地產資產管理服務, 服務內容包括物業全生命周期的管理和服務,主要是提高租金收益、資產價值最大化、資產重新定位改造、租戶結構優化、營運和高品質的物業管理、財務收益和測算、保險、LEED/WELL認證咨詢、投資回報分析、資產退出階段的法務、財務和工程盡職調查等。



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